let izkušenj
zaključenih projektov
Bonitetna ocena
vzdrževanih domov
zadovoljnih strank
Nepremičnina zahteva stalno pozornost. Pokvari se bojler. Pušča pipa. Potrebujete električarja. Stanovanje je treba prepleskati. Okolica potrebuje ureditev.
Običajno to pomeni iskanje različnih izvajalcev, telefonske klice, usklajevanje terminov in preverjanje izvedbe. Vsakič znova.
Nepremičnina zahteva stalno pozornost. Pokvari se bojler. Pušča pipa. Potrebujete električarja. Stanovanje je treba prepleskati. Okolica potrebuje ureditev.
Običajno to pomeni iskanje različnih izvajalcev, telefonske klice, usklajevanje terminov in preverjanje izvedbe. Vsakič znova.
Z AdB+ dobite eno kontaktno točko za vse, kar potrebuje vaša nepremičnina. Prevzamemo organizacijo rednega vzdrževanja, pregled potrebnih posegov, manjša popravila in koordinacijo strokovnih izvajalcev.
Ne izgubljajte časa z iskanjem mojstrov, usklajevanjem terminov in organizacijo različnih del. Povejte nam, kaj potrebujete. Za vse drugo poskrbi AdB+.
Z AdB+ dobite eno kontaktno točko za vse, kar potrebuje vaša nepremičnina. Prevzamemo organizacijo rednega vzdrževanja, pregled potrebnih posegov, manjša popravila in koordinacijo strokovnih izvajalcev.
Ne izgubljajte časa z iskanjem mojstrov, usklajevanjem terminov in organizacijo različnih del. Povejte nam, kaj potrebujete. Za vse drugo poskrbi AdB+.
Ko se z nepremičnino kaj zgodi, ne želite šele začeti iskati, kdo bi lahko prišel. Želite vedeti, koga poklicati.
AdB+ je vaš prvi klic za vzdrževanje, popravila in prenove.
Ko nastane težava, je najpomembneje, da se nekdo odzove in prevzame odgovornost za naslednji korak.
Naša naloga se ne konča pri rešitvi težave. Poskrbimo, da je dogovorjeno delo tudi izvedeno.
Želimo poznati vašo nepremičnino. Tako lahko težave rešujemo hitreje in vas pravočasno opozorimo na potrebna vzdrževalna dela.
Paket plačujete z mesečno naročnino, cena je zajamčena za 12 mesecev. Stroške vzdrževanja lahko vnaprej načrtujete.
Vsako delo zunaj paketa vam pred izvedbo ovrednotimo. Izvedemo ga, ko ga potrdite.
Ko vstopimo v vaš dom, pisarno ali rezidenco, delamo urejeno, zanesljivo in diskretno.
Zasebne hiše in stanovanja
Redni pregledi in drobna popravila, preden majhna težava postane velika.
Lastniki več nepremičnin in investitorji
En partner in pregled nad stanjem vseh vaših nepremičnin na enem mestu.
Nepremičnine za oddajanje
Za manjša popravila in servise poskrbimo mi, vi pa prejmete poročilo o opravljenem delu.
Zasebne hiše in stanovanja
Redni pregledi in drobna popravila, preden majhna težava postane velika.
Lastniki več nepremičnin in investitorji
En partner in pregled nad stanjem vseh vaših nepremičnin na enem mestu.
Nepremičnine za oddajanje
Za manjša popravila in servise poskrbimo mi, vi pa prejmete poročilo o opravljenem delu.
Poslovni prostori in pisarne
Urejeni prostori in znan mesečni strošek, brez ukvarjanja z mojstri.
Ambasade, rezidence in manjši hoteli
Pogosti obiski, prednostne intervencije in diskretna izvedba.
Večji poslovni in proizvodni objekti
Paket ADB+ B2B, prilagojen vašemu poslovnemu objektu, avtosalonu ali proizvodnji.
Poslovni prostori in pisarne
Urejeni prostori in znan mesečni strošek, brez ukvarjanja z mojstri.
Ambasade, rezidence in manjši hoteli
Pogosti obiski, prednostne intervencije in diskretna izvedba.
Večji poslovni in proizvodni objekti
Paket ADB+ B2B, prilagojen vašemu poslovnemu objektu, avtosalonu ali proizvodnji.
Za stanovanja in manjše poslovne prostore.
Za večja stanovanja in hiše z manjšim vrtom.
Za luksuzne nepremičnine, ambasade, manjše hotele.
Za večji portfelj luksuznih nepremičnin.
Za poslovne objekte, avtosalone, proizvodnje.
po dogovoru
Preventivni pregledi in redni obiski
Večina dragih okvar se začne kot majhna težava, ki je nihče ne opazi pravočasno. Zato je temelj vsakega paketa ADB+ redni preventivni obisk. Ob vsakem obisku pregledamo objekt, razsvetljavo, vrata, ključavnice in vidne poškodbe, v višjih paketih pa tudi okolico objekta.
Ugotovitve zapišemo v evidenco napak, manjše pomanjkljivosti pa odpravimo že med obiskom. O stanju vas obvestimo s poročilom, zato veste, kako je z vašo nepremičnino, tudi če je dlje časa ne obiščete. Število obiskov je odvisno od paketa: od enega na mesec pri paketu Basic do osmih pri paketih Platinum in B2B. Redni pregledi so najzanesljivejši način, da ohranite vrednost nepremičnine in se izognete nujnim popravilom.
Hišniška opravila in drobna popravila
Drobnih opravil je v vsaki nepremičnini veliko, a za vsako posebej je težko najti mojstra. Z ADB+ jih uredimo v okviru vključenih ur: nastavimo in popravimo vrata, okovje in ključavnice, zamenjamo dotrajane elemente, namestimo police, slike, zavese in manjšo opremo, sestavimo pohištvo ter popravimo manjše poškodbe sten.
Poslovnim strankam s tem prihranimo čas, saj se zaposlenim ni treba ukvarjati z iskanjem izvajalcev. Lastnikom stanovanj in hiš pa zagotovimo, da so drobne pomanjkljivosti odpravljene sproti. Za obsežnejša dela, na primer pleskanje celotnega stanovanja, pripravimo ločeno ponudbo.
Elektroinštalacije in razsvetljava
Delujoča razsvetljava in varna električna napeljava sta osnova vsakega objekta, še posebej poslovnega. Ob rednih obiskih preverimo razsvetljavo, zamenjamo pregorele žarnice in svetila ter popravimo ali zamenjamo stikala in vtičnice. Pozorni smo tudi na znake, ki kažejo na težave v napeljavi, in vas nanje pravočasno opozorimo.
Ker so elektroinštalacije ena od storitev ADB, lahko zahtevnejša električarska dela izvedemo sami, brez iskanja zunanjega izvajalca. Ta dela niso vključena v mesečni paket. Pred izvedbo vam pripravimo ponudbo, ki jo potrdite.
Preventivni pregledi in redni obiski
Večina dragih okvar se začne kot majhna težava, ki je nihče ne opazi pravočasno. Zato je temelj vsakega paketa ADB+ redni preventivni obisk. Ob vsakem obisku pregledamo objekt, razsvetljavo, vrata, ključavnice in vidne poškodbe, v višjih paketih pa tudi okolico objekta.
Ugotovitve zapišemo v evidenco napak, manjše pomanjkljivosti pa odpravimo že med obiskom. O stanju vas obvestimo s poročilom, zato veste, kako je z vašo nepremičnino, tudi če je dlje časa ne obiščete. Število obiskov je odvisno od paketa: od enega na mesec pri paketu Basic do osmih pri paketih Platinum in B2B. Redni pregledi so najzanesljivejši način, da ohranite vrednost nepremičnine in se izognete nujnim popravilom.
Hišniška opravila in drobna popravila
Drobnih opravil je v vsaki nepremičnini veliko, a za vsako posebej je težko najti mojstra. Z ADB+ jih uredimo v okviru vključenih ur: nastavimo in popravimo vrata, okovje in ključavnice, zamenjamo dotrajane elemente, namestimo police, slike, zavese in manjšo opremo, sestavimo pohištvo ter popravimo manjše poškodbe sten.
Poslovnim strankam s tem prihranimo čas, saj se zaposlenim ni treba ukvarjati z iskanjem izvajalcev. Lastnikom stanovanj in hiš pa zagotovimo, da so drobne pomanjkljivosti odpravljene sproti. Za obsežnejša dela, na primer pleskanje celotnega stanovanja, pripravimo ločeno ponudbo.
Elektroinštalacije in razsvetljava
Delujoča razsvetljava in varna električna napeljava sta osnova vsakega objekta, še posebej poslovnega. Ob rednih obiskih preverimo razsvetljavo, zamenjamo pregorele žarnice in svetila ter popravimo ali zamenjamo stikala in vtičnice. Pozorni smo tudi na znake, ki kažejo na težave v napeljavi, in vas nanje pravočasno opozorimo.
Ker so elektroinštalacije ena od storitev ADB, lahko zahtevnejša električarska dela izvedemo sami, brez iskanja zunanjega izvajalca. Ta dela niso vključena v mesečni paket. Pred izvedbo vam pripravimo ponudbo, ki jo potrdite.
Vodovod, ogrevanje in redni servisi naprav
Puščajoča pipa, zamašen odtok ali bojler, ki ne greje, so med najpogostejšimi razlogi za nujne klice. Manjša popravila, kot so zamenjava tesnil, pipe ali kotličnega mehanizma ter čiščenje odtokov, opravimo v okviru vključenih ur.
Od paketa Premium naprej prevzamemo tudi organizacijo rednih servisov naprav, kot so bojlerji, ogrevalni sistemi in klimatske naprave. Spremljamo roke servisov, dogovorimo termin s serviserjem in preverimo, ali je delo opravljeno. V paketih Concierge, Platinum in B2B vse servise in popravila zapišemo v evidenco posegov, zato imate pregled nad celotno zgodovino vzdrževanja.
Urejanje in pregled okolice
Okolica je prvo, kar opazi vsak obiskovalec. Od paketa Premium naprej ob vsakem obisku pregledamo tudi okolico objekta: vhode, dovozne poti, žlebove, ograje in zelene površine. Manjša opravila, kot sta čiščenje vhoda in odstranjevanje listja, lahko opravimo v okviru vključenih ur.
Obsežnejša vrtnarska dela in zimsko službo lahko naročite dodatno. ADB ima na tem področju dolgoletne izkušnje, od košnje in obrezovanja do zimskega vzdrževanja.
Koordinacija izvajalcev, evidenca in poročila
Nepremičnina potrebuje veliko izvajalcev: električarja, vodoinštalaterja, serviserja, pleskarja, včasih tudi gradbinca. Od paketa Premium naprej to prevzamemo mi: poiščemo ustreznega izvajalca, uskladimo termin, spremljamo izvedbo in preverimo, ali je delo opravljeno, kot je bilo dogovorjeno. Vsako delo zunaj paketa vam pred izvedbo ovrednotimo in ga izvedemo po vaši potrditvi.
Vsak mesec prejmete poročilo ADB+ s pregledom opravljenih del, odprtih popravil in priporočil, po potrebi tudi s fotografijami. Evidenca posegov, servisov in popravil je dragocena tudi ob prodaji ali oddaji nepremičnine.
Skrb za nepremičnino med vašo odsotnostjo
Za lastnike, ki so pogosto na poti, in za rezidenčne nepremičnine sta namenjena paketa Concierge in Platinum.
Pred napovedanim neurjem, pred zimo ali pred vašo daljšo odsotnostjo objekt pregledamo in ga pripravimo, da se izognete škodi. Pred vašim prihodom pa nepremičnino pripravimo tako, da vas pričaka urejena.
Vodovod, ogrevanje in redni servisi naprav
Puščajoča pipa, zamašen odtok ali bojler, ki ne greje, so med najpogostejšimi razlogi za nujne klice. Manjša popravila, kot so zamenjava tesnil, pipe ali kotličnega mehanizma ter čiščenje odtokov, opravimo v okviru vključenih ur.
Od paketa Premium naprej prevzamemo tudi organizacijo rednih servisov naprav, kot so bojlerji, ogrevalni sistemi in klimatske naprave. Spremljamo roke servisov, dogovorimo termin s serviserjem in preverimo, ali je delo opravljeno. V paketih Concierge, Platinum in B2B vse servise in popravila zapišemo v evidenco posegov, zato imate pregled nad celotno zgodovino vzdrževanja.
Urejanje in pregled okolice
Okolica je prvo, kar opazi vsak obiskovalec. Od paketa Premium naprej ob vsakem obisku pregledamo tudi okolico objekta: vhode, dovozne poti, žlebove, ograje in zelene površine. Manjša opravila, kot sta čiščenje vhoda in odstranjevanje listja, lahko opravimo v okviru vključenih ur.
Obsežnejša vrtnarska dela in zimsko službo lahko naročite dodatno. ADB ima na tem področju dolgoletne izkušnje, od košnje in obrezovanja do zimskega vzdrževanja.
Koordinacija izvajalcev, evidenca in poročila
Nepremičnina potrebuje veliko izvajalcev: električarja, vodoinštalaterja, serviserja, pleskarja, včasih tudi gradbinca. Od paketa Premium naprej to prevzamemo mi: poiščemo ustreznega izvajalca, uskladimo termin, spremljamo izvedbo in preverimo, ali je delo opravljeno, kot je bilo dogovorjeno. Vsako delo zunaj paketa vam pred izvedbo ovrednotimo in ga izvedemo po vaši potrditvi.
Vsak mesec prejmete poročilo ADB+ s pregledom opravljenih del, odprtih popravil in priporočil, po potrebi tudi s fotografijami. Evidenca posegov, servisov in popravil je dragocena tudi ob prodaji ali oddaji nepremičnine.
Skrb za nepremičnino med vašo odsotnostjo
Za lastnike, ki so pogosto na poti, in za rezidenčne nepremičnine sta namenjena paketa Concierge in Platinum.
Pred napovedanim neurjem, pred zimo ali pred vašo daljšo odsotnostjo objekt pregledamo in ga pripravimo, da se izognete škodi. Pred vašim prihodom pa nepremičnino pripravimo tako, da vas pričaka urejena.
Pokličite nas ali izpolnite obrazec. Povejte nam, za kakšno nepremičnino gre in kaj pričakujete.
Nepremičnino si ogledamo in vam predlagamo paket, ki ustreza njeni velikosti in potrebam.
Sklenemo pogodbo z mesečno naročnino in zajamčeno ceno.
Objekt pregledamo, zapišemo stanje in se dogovorimo, katera dela so prednostna.
Kaj se zgodi, če v mesecu porabim več ur, kot jih vključuje moj paket?
Dodatne ure se obračunajo posebej, po dogovorjenem ceniku – o tem vas vedno obvestimo vnaprej.
Ali lahko z enim paketom upravljate več mojih nepremičnin?
Da, od paketa Premium naprej je možno upravljanje več nepremičnin – prilagodimo obseg glede na vaše potrebe.
Kaj če nimam mesečnega članstva?
AdB+ storitve so na voljo tudi enkratnim strankam po veljavnem ceniku, vendar imajo naši člani vedno prednost pri odzivnosti.
Kako hitro se odzovete na nujno intervencijo?
Odzivni čas je odvisen od izbranega paketa – višji paketi vključujejo prioritetne intervencije. Za intervencije ponoči, ob vikendih ali praznikih velja posebna tarifa.
Ali lahko med letom zamenjam paket?
Da, paket lahko prilagodimo glede na spremenjene potrebe vaše nepremičnine – kontaktirajte nas za podrobnosti.
Je cena res fiksna za 12 mesecev?
Da, ob podpisu letne pogodbe je cena garantirana prvih 12 mesecev.
Najdete nas na lokaciji v Ljubljani, dosegljivi pa smo preko telefona, e-pošte ali kontaktnega obrazca.
Tržaška cesta 133, 1000 Ljubljana, SI
+386 51 899 399
info@adb.si
